Bosna i Hercegovina
Federacija Bosna i Hercegovina Kanton Središnja Bosna Srednjobosanski kanton
Općina Kiseljak
Općinsko Vijeće
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja
za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Broj:01/1-20-781/25
Kiseljak: 18.03.2025. godine
Na temelju Članka 2. Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak, Općinskog vijeća Kiseljak br. 01/1-20-781/25 od 14.2.2025. godine, Članka 363. Zakona o stvarnim pravima (Sl. novine FBiH br.66/13, 100/13), Članka 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH (Sl.Novine FBiH br. 52/09), Suglasnosti Ministarstva poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva broj 06-20-2458/25 od 5.3.2025. godine, Članka 4. i 6. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova (Sl. Novine FBiH br 17/14) Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
JAVNI OGLAS
o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu općine Kiseljak
1. Zakupodavatelj nekretnine je Općina Kiseljak, sa sjedištem Josipa Bana Jelačića 41, 71250 Kiseljak.
2. Izdaje se dio poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak, u svrhu obavljanja poljoprivredne proizvodnje, označenog kao k.č. broj: 1394/1, „Bašta“ u naravi „Voćnjak 2. klase“, površine 40000 m², KO Bukovica.
3. Početna cijena zakupa nekretnine iz točke 2. ovog oglasa, na godišnjem nivou iznosi za oranice i voćnjake 150 KM/ha, sukladno članku 6. Pravilnika o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države („Službene novine FBiH“ broj 78/09 i 31/24), na razdoblje od 10 godina za namjenu sijanja jednogodišnjih kultura.
U skladu sa člankom 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH (Sl. Novine FBiH br.52/09) pravo prvenstva kupovine utvrđuje se prema sljedećem rasporedu:
1. Obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo, u istoj katastarskoj općini (član gospodarstva, ako je osposobljen i stručno obrazovan za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, kao glavna djelatnost, i njegov je izvor sredstava za život te dohodak za ostale članove, izjava da će zemljište koristiti sami ili uz pomoć drugih osoba ili osigurati korištenje zakupom, što dokazuje predugovorima o zakupu);
2. Općina na području na kojem se nalaze nepokretnosti, ako će usmjeriti nekretnine za daljnje korištenje za primarnu poljoprivrednu proizvodnju:
3. Poljoprivrednik, upisan u registru poljoprivrednih proizvođača, čije se zemljište koje on ima u vlasništvu, zakupu ili ga obrađuje na drugoj osnovi, graniči sa zemljištem koje se prodaje;
4. Poljoprivredna zadruga
4. Kriterij za dodjelu zemljišta u zakup zemljišta je NAJVEĆI ponuđeni iznos zakupnine i uvjeti utvrđeni Člankom 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.
5. Sudionici Javnog natječaja su dužni 24 sata prije otvaranja ponuda, osobno u pisarnicu općine Kiseljak ili putem pošte, Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak dostaviti:
Prijavnicu na javni natječaj sa kontakt podatcima, predviđenom namjerom za korištenje zemljišta i ponuđenom cijenom godišnjeg zakupa, s tim da cijena ne može biti manja od navedene u članku 3. ovog Oglasa
Dokaz o ispunjenju uvjeta iz članka 4. ovog Oglasa (ukoliko ima)- prema članku 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu
Samo oni koji dostave navedene dokumente mogu sudjelovati u javnom nadmetanju.
6. Sa sudionikom Javnog natječaja čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, Ministarstvo poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva KSB zaključit će ugovor o zakupu, nakon stupanja na snagu Odluke Općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za davanje u zakup.
Uvjeti i način plaćanja utvrdit će se potpisivanjem ugovora o zakupu.
Ukoliko zakupoprimac ne izvrši plaćanje na način unaprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od zakupa nekretnine, te se raskida sklopljeni ugovor o zakupu, i zaključuje novi Ugovor sa ponuđačem čija je ponuda bila sljedeća najpovoljnija.
7. Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu, o čemu će se sačiniti zapisnik sa lica mjesta između zakupoprimca i zakupodavca nekretnine.
8. Otvaranje ponuda održati će se dana 1.4.2025. godine, sa početkom u 11.30 sati, zgrada Općine Kiseljak, , u maloj sali, drugi kat Općine Kiseljak.
Krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 4. je 31.3.2024. godine do 11.30 sati.
9. Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svaki radni da u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kiseljak ured broj 23, te dobiti potrebne informacije vezane za javni oglas na telefon 030 877 807, na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Ivana Mrnjavac, predsjednica